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最近因為租約到期又面臨找房子搬家的問題

回想起這幾年一直因為漲房租而四處在搬家

開始興起了短期週轉來買房子的念頭

可是好像短期週轉很麻煩

每個銀行的短期週轉利率又不一樣

每家跑真的很麻煩

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首購族利多 房貸利息可抵稅
中時電子報
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記者吳泓勳╱綜合報導
2018年6月20日 上午5:50
旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】

大陸財政部19日提出《個人所得稅法修正草案》，內容出現大幅改革，首度提出住房貸款利息、住房租金、子女教育支出等專項附加扣除規定。該新制也被房地產專家大力看好，認為將對購買首套房產的中產階級，將成為節省負擔的大利多。

據《經濟觀察報》引述山東大學財政系主任李華說，由於房貸利息壓力不小，透過專項抵扣制度有利減輕貸款人負擔；住房租金抵扣也同時顯示稅收政策著力舒緩居住問題，希望透過降低民眾的租金壓力，達到租購併舉的房屋體系。

大陸財政部個稅法《草案》近日改革動作正式啟動，在減輕稅負方面，也提出包含住房貸款利息、住房租金等專項扣除規定。根據易居研究院副院長、房產專家楊紅旭在微博撰文指出，官方願意將住房貸款利息、住房租金2項納入專項附加扣除，認為這短期週轉是一個重大進步。

但由於還沒看到更進一步細則，楊紅旭文中也說，估計只有首套房或者唯一自住房的房貸利息，才有短期週轉機會享受到扣除，但仍看好「將是首套房的重大短期週轉利多」，認為對大城市的年輕房奴、中產家庭來說將受惠節省一大筆支出。

房地產經濟資深研究者、專欄作家江瀚也撰文表示，這引來許多正反意見。從讚同聲音來看，抵扣房租、房貸有助降低住房成本，進而刺激租房、購房；但從反對意見來說，購房屬於特定族群行為，對於沒有買房的族群來說是否產生不公。江瀚也認為，基短期週轉於當前租房正是改革重點內容，加上房貸如果有所抵扣，對現階段房市調控效力恐會減弱，就此來看，租房抵扣修法通過的可能性要大於房貸抵扣。房貸逾放比攀升至6年來新高
2018/6/22 金融市場


MoneyDJ新聞 2018-06-22 08:38:45 記者 新聞中心 報導。

金管會昨(21)日公布最新建築融資和購置住宅貸款逾放比率，兩項指短期週轉標同步攀升，分別創下五、六年多以來的新高；金管會銀行局指出，近年購置住宅貸款與建築融資逾放比率確實有上升趨勢，現階段將先觀察，但若有必要，會針對個案採行「高度管理」。

據金管會公布最新資料顯示，至今年5月底止，建築貸款餘額為2兆多元，逾放金額為47億元，逾放比率0.23%，創下2013年以來的新高；而購置住宅貸款餘額則為6.7兆元，逾放金額172億元，逾放比率為0.26%，創下2012年以來新高。

金管會銀行局副局長莊琇媛指出，觀察近年購置住宅貸款與建築融資逾放比率確實有上升趨勢，但以逾放金額和比率來看仍算偏低，只是趨勢為走升，因此，現階段金管會將先觀察，但未來若有必要，亦會對不動產授信集中度高的銀行針對個案採行「高度管理」。

資料來源：MoneyDJ理財網阿根廷獲國際貨幣基金紓困貸款 股市大漲
發稿：2018/06/22 01:35 更新：2018/06/22 01:35

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（中央社布宜諾斯艾利斯21日綜合外電報導）國際貨幣基金（IMF）正式批准對阿根廷的500億美元紓困貸款後，布宜諾斯艾利斯市股市今天開盤一度大漲超過8.6%，後來漲幅收歛仍有6.45%。

國際貨幣基金執行董事會昨天批准本月稍早與阿根廷達成的貸款協議。阿根廷總統馬克里（Mauricio Macri）決定向國際貨幣基金尋求金援，在國內引發激烈街頭抗議活動，工會也揚言發動罷工。

根據國際貨幣基金，阿根廷計畫先提領首批150億美元款項，其中半數將用於支應政府預算，另外350億美元則作為預備金。（譯者：林治平）1070622
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